エル・アルカサルフジ

  • 東京都荒川区西日暮里五丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造

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1階 / 94.11㎡の場合

相場
6,538万円
69.5万円/㎡
4,327
5,801
7,275
8,750
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,801万円〜7,275万円
61.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エル・アルカサルフジ
7,700万円（81.8万円/㎡）/ 1階 / 94.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/097,700万円81.8万円1階 94.11㎡ 1R南西
2025/03/103,680万円75.7万円4階 48.6㎡ 1LDK+S南東
2025/02/237,700万円81.8万円1階 94.11㎡ 1R-
2025/01/157,950万円84.5万円1階 94.11㎡ 1R-
2025/01/157,950万円84.5万円1階 94.11㎡ 1R南西
2024/10/068,000万円85.0万円1階 94.11㎡ 1R-
2024/09/188,000万円85.0万円1階 94.11㎡ 1R南西
2024/07/302,580万円69.0万円9階 37.38㎡ 1LDK東
2024/05/022,980万円79.7万円9階 37.38㎡ 1LDK北東
2024/04/292,640万円54.3万円6階 48.6㎡ 3DK南東
2024/03/262,930万円60.3万円6階 48.6㎡ 3DK南東
2024/02/152,880万円77.0万円9階 37.38㎡ 1LDK北
2024/01/133,699万円76.1万円12階 48.6㎡ 2LDK南東
2023/11/262,780万円74.4万円9階 37.38㎡ 1LDK南
2023/10/273,699万円76.1万円12階 48.6㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/08/233,080万円63.4万円6階 48.6㎡ 3DK南東
2022/10/152,750万円73.6万円13階 37.38㎡ 1LDK東
2022/09/052,780万円74.4万円13階 37.38㎡ 1LDK東
2022/03/282,200万円58.9万円13階 37.38㎡ 2DK北東
2021/06/242,980万円61.3万円11階 48.6㎡ 2LDK南東
2021/05/022,980万円61.3万円11階 48.6㎡ 3K南東
2021/01/112,780万円57.2万円11階 48.6㎡ 3K南東
2020/06/073,199万円65.8万円7階 48.6㎡ 2LDK-
2020/03/053,499万円72.0万円7階 48.6㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 7,700万円81.8万円94.11㎡1R1階 / 13階建 南西1981年82戸SRC
2021/06/10GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,780万円62.1万円76.94㎡3LDK11階 / 11階建 南西1980年53戸SRC
2024/03/11ジュネシオン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅1分 4,999万円69.3万円72.17㎡3LDK6階 / 10階建 南東1981年41戸SRC
2021/12/25星和日暮里ハイツ
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 5,990万円66.2万円90.5㎡4LDK3階 / 5階建 南1983年50戸RC
2020/10/21ライオンズマンション日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅5分 5,200万円61.9万円84.07㎡2LDK1階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2023/12/26日商岩井南千住マンション
荒川区南千住六丁目
南千住駅11分 4,980万円62.9万円79.13㎡3LDK5階 / 5階建 東1979年48戸RC
2024/09/21ヴェラハイツ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,880万円62.4万円94.21㎡3LDK2階 / 6階建 西1982年55戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 26.1万円0.28万円94.11㎡1R1階 / 13階建 南西1981年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、荒川区では38.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
荒川区
64.5万円/㎡
前年比+38.3%

マンション概要

マンション名エル・アルカサルフジ
所在地東京都荒川区西日暮里五丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩4分
築年月1981年
階数13階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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